On adreçar-te, quins ajuts hi ha i com accedir a un habitatge de lloguer social o protegit.
Zona tensionada
Sí
Mercat residencial tensionat segons la Llei 12/2023 (Resolució TER/800/2024): limita l'import del lloguer.
Objectiu d'habitatge social
15 %
Del total d'habitatges, en un termini de 20 anys (art. 73 de la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge).
Parc públic municipal
113 habitatges
82 de propietat municipal i 31 cedits per propietaris.
Comprats per dret de tanteig
11 habitatges
Adquirits a bancs des del 2017 per reallotjar famílies desnonades o en emergència residencial.
Adreça: Pl. de la Vila, 8, planta baixa
Horari d'atenció:
Dilluns a dimecres: 9:30 a 14 h
Dijous: 9:30 a 14 h i 16 a 18 h (sense tarda a partir de juny)
Divendres: 9:30 a 13 h
Del 3 al 28 d'agost, de 10 a 13 h. El tiquet de la cua es dona fins a mitja hora abans del tancament.
Telèfon: 93 816 90 31 · Correu electrònic: habitatge@vilanova.cat
Llistat de tràmits d'habitatge(s'obre en una pestanya nova) · Font(s'obre en una pestanya nova)
Per pagar deutes puntuals de lloguer o hipoteca, o la fiança i les rendes d'un nou habitatge si has perdut el teu per desnonament, dació en pagament o un procés similar.
Fins a 4.500 €
Lloguer o quota hipotecària de màxim 650 € al mes
Es pot demanar en qualsevol moment
Ajut per al pagament del lloguer per a persones grans.
Ajut per al pagament del lloguer.
Ajut per al pagament del lloguer per a persones joves.
Ajut estatal al lloguer per a joves.
Subvencions per fer obres de rehabilitació.
Et busca el pis més adequat, negocia un lloguer per sota del topall de l'índex de referència i t'acompanya durant tot el contracte.
Ingressos d'entre 6.000 € l'any i 4 vegades l'IRSC
Requisit imprescindible per optar a un habitatge de protecció oficial i participar en els seus sortejos.
Obert tot l'any
Cal renovar la inscripció cada 2 anys
Residència en un municipi de Catalunya
Assessorament i acompanyament per negociar amb el banc els deutes de lloguer o hipoteca quan el propietari és una entitat bancària.
La borsa fa de mediadora amb els llogaters, formalitza i fa el seguiment del contracte i vetlla pel bon ús del pis.
Assegurança multirisc i assessoria jurídica gratuïta en cas d'impagament
Bonificació de l'IBI del 50 %, o del 95 % si el lloguer és inferior a 400 €
L'Ajuntament lloga el teu pis per destinar-lo a lloguer social o a famílies en situació d'emergència.
Pisos de 2 o més habitacions i fins a 120 m²
Cobrament del lloguer garantit
Ajut de l'IBI (95 %, o 100 % si es demana a Gestió Tributària)
Assegurança multirisc i seguiment dels llogaters
Cal cèdula d'habitabilitat, certificat energètic i informe d'amiant vigents
Des del 2024 els petits propietaris poden reduir el rendiment net del lloguer a l'IRPF.
90 % si rebaixes el lloguer un 5 % o més respecte del contracte anterior
70 % si llogues per primer cop a una persona de 18 a 35 anys, o a una entitat pública o sense ànim de lucre per a lloguer social
60 % si l'habitatge ha tingut obres de rehabilitació energètica en els 2 anys anteriors
Finestreta única, en conveni amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, per informar, assessorar i tramitar els ajuts de rehabilitació residencial Next Generation EU.
Programa 1 – Ajuts a nivell de barri(s'obre en una pestanya nova)
Programa 3 – Ajuts a nivell d'edifici(s'obre en una pestanya nova)
Programa 4 – Eficiència energètica als habitatges(s'obre en una pestanya nova)
Programa 5 – Llibre de l'edifici i projectes de rehabilitació(s'obre en una pestanya nova)
Telèfon: 93 816 90 31 · Correu electrònic: rehabilitacio_habitatge@vilanova.cat
Renda mensual mitjana dels contractes de lloguer nous registrats a Vilanova i la Geltrú, segons les fiances dipositades a l'INCASÒL.
Lloguer mitjà, 1r trimestre 2026
876,79 €/mes
283 contractes nous registrats (fiances)
Lloguer mitjà, any 2025
844,79 €/mes
923 contractes nous registrats (fiances)
| Any | Lloguer mitjà mensual | Contractes | Variació | Variació % |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 844,79 € | 923 | +50 € | +6,2 % |
| 2024 | 795,12 € | 1.081 | +30 € | +3,9 % |
| 2023 | 765,18 € | 1.219 | +59 € | +8,4 % |
| 2022 | 706,09 € | 1.222 | +55 € | +8,4 % |
| 2021 | 651,25 € | 1.198 | -27 € | -3,9 % |
| 2020 | 677,76 € | 1.042 | +30 € | +4,6 % |
| 2019 | 647,79 € | 1.402 | +16 € | +2,6 % |
| 2018 | 631,68 € | 1.330 | +48 € | +8,3 % |
| 2017 | 583,23 € | 1.264 | +40 € | +7,3 % |
| 2016 | 543,42 € | 1.057 | +27 € | +5,2 % |
| 2015 | 516,47 € | 1.258 | +23 € | +4,7 % |
| 2014 | 493,08 € | 1.221 | -9 € | -1,8 % |
| 2013 | 501,90 € | 1.137 | -30 € | -5,6 % |
| 2012 | 531,44 € | 1.111 | -22 € | -3,9 % |
| 2011 | 553,18 € | 1.048 | -6 € | -1,1 % |
| 2010 | 559,48 € | 935 | -36 € | -6 % |
| 2009 | 594,99 € | 738 | -24 € | -3,9 % |
| 2008 | 618,96 € | 623 | +53 € | +9,4 % |
| 2007 | 566,02 € | 558 | — | — |
Habitatges iniciats 2025
121
Habitatges acabats 2025
531
| Any | Iniciats | Acabats |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 531 |
| 2024 | 223 | 461 |
| 2023 | 317 | 306 |
| 2022 | 629 | 150 |
| 2021 | 280 | 228 |
| 2020 | 95 | 91 |
| 2019 | 306 | 181 |
| 2018 | 109 | 63 |
| 2017 | 180 | 83 |
| 2016 | 12 | 11 |
| 2015 | 100 | 10 |
| 2014 | 16 | 5 |
| 2013 | 7 | 9 |
| 2012 | 4 | 38 |
| 2011 | 18 | 104 |
| 2010 | 34 | 89 |
| 2009 | 16 | 303 |
| 2008 | 316 | 775 |
| 2007 | 690 | 812 |
| 2006 | 1.157 | 718 |
| 2005 | 933 | 421 |
| 2004 | 960 | 493 |
| 2003 | 793 | 646 |
| 2002 | 569 | 552 |
| 2001 | 568 | 800 |
| 2000 | 997 | 691 |
| 1999 | 988 | 404 |
| 1998 | 1.018 | 524 |
| 1997 | 598 | 410 |
| 1996 | 467 | 641 |
| 1995 | 452 | 373 |
| 1994 | 399 | 456 |
| 1993 | 515 | 261 |
| 1992 | 323 | 449 |
| 1991 | 224 | 217 |
| 1990 | 420 | 357 |
HPO iniciats 2002–2025
329
HPO acabats 2002–2025
319
| Any | Iniciats | Acabats |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 22 |
| 2024 | 4 | 3 |
| 2023 | 26 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 13 |
| 2020 | 0 | 4 |
| 2019 | 4 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 4 |
| 2016 | 4 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 |
| 2012 | 0 | 0 |
| 2011 | 0 | 0 |
| 2010 | 0 | 24 |
| 2009 | 4 | 111 |
| 2008 | 0 | 62 |
| 2007 | 100 | 40 |
| 2006 | 105 | 0 |
| 2005 | 0 | 0 |
| 2004 | 40 | 0 |
| 2003 | 0 | 35 |
| 2002 | 35 | 0 |
L'impost sobre els habitatges buits grava els pisos desocupats més de dos anys sense causa justificada que són propietat de persones jurídiques.
| Any | Habitatges subjectes | Titulars | Habitatges exempts |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | 14 | 57 |
| 2024 | 43 | 11 | 75 |
| 2023 | 36 | 13 | 21 |
L'índex de referència de preus de lloguer estima el preu mitjà per metre quadrat d'un habitatge segons la zona i les seves característiques, amb un mínim i un màxim orientatius.
Com que Vilanova i la Geltrú és zona tensionada, el valor superior de l'índex estatal limita el lloguer dels nous contractes dels grans tenidors i dels habitatges que no s'han llogat en els últims cinc anys.
Vilanova i la Geltrú